더파크비스타데시앙 시세·실거래가
경기도 광주시 역동 산 1-39 외 17필지
더파크비스타데시앙은 광주시 역동에 위치한 1,690세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 212%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더파크비스타데시앙 AI 분석
배정 초등학교 - 광주초등학교 (광주초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더파크비스타데시앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,690세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더파크비스타데시앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.8~79.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/78.89 | - | 4억 1,291만 |
| 공급 110.0~110.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/110.27 | - | 4억 6,130만 |
| 111B | 84.98/111.21 | - | 4억 5,000만 |
| 공급 147.4~148.0㎡ / 전용 114.9~115.0㎡ | 114.95/147.66 | - | 5억 1,206만 |
더파크비스타데시앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 35평 | 19층 | 8억 7,421만 |
| 2026-08-25 | 35평 | 21층 | 8억 4,472만 |
| 2026-08-17 | 35평 | 19층 | 8억 3,453만 |
| 2026-08-15 | 35평 | 10층 | 8억 5,303만 |
| 2026-08-15 | 35평 | 9층 | 8억 2,122만 |
| 2026-08-09 | 35평 | 14층 | 8억 737만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 12층 | 8억 4,584만 |
| 2026-08-01 | 35평 | 21층 | 8억 5,148만 |
| 2026-07-30 | 35평 | 6층 | 8억 1,409만 |
| 2026-07-26 | 35평 | 14층 | 8억 5,096만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주역자연앤자이 | 2,669만 |
| 2 | e편한세상광주역1단지 | 2,430만 |
| 3 | e편한세상광주역4단지 | 2,408만 |
| 4 | e편한세상광주역3단지 | 2,330만 |
| 5 | e편한세상광주역2단지 | 2,223만 |
더파크비스타데시앙 배정 학군
초등학교 · 광주초통학구역
- 광주초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.