어반그린나래 시세·실거래가

부산광역시 동래구 안락동

어반그린나래는 동래구 안락동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 301%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어반그린나래 AI 분석

배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어반그린나래 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 301%
건폐율: 59%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어반그린나래 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층
사용승인: 2015.02.10
연면적: 1,557㎡
건축면적: 306㎡
대지면적: 516㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

어반그린나래 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	80.73/97.44	1억 7,500만	-
99	82.45/99.5	1억 6,000만	-
102	84.57/102.07	1억 7,300만	-

전용 80.73~84.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,300만원(평당 약 558만원)입니다.

어반그린나래 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-03	82.45㎡	3층	1억 6,000만
2024-02-07	80.73㎡	2층	1억 7,500만
2024-01-12	84.57㎡	3층	1억 7,300만