고평프리 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 642-3

고평프리는 천안시 서북구 성정동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고평프리 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고평프리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 246%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

고평프리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2003.11.13
연면적: 998㎡
건축면적: 165㎡
대지면적: 405㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고평프리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	64.95/76.48	-	-
80	68.59/80.76	9,000만	8,000만
99	84.66/99.68	-	-

전용 64.95~84.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.59㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 375만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고평프리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-26	24평	3층	9,000만
2024-01-18	24평	5층	1억 1,000만