당산반도유보라팰리스 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동4가 96
당산반도유보라팰리스는 영등포구 당산동4가에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
당산반도유보라팰리스 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
당산반도유보라팰리스 AI 분석
교통 - 지하철: 영등포구청역역 (2호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 영등포구청역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 - 강남 접근성: 23분 (영등포구청(2호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울영중초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 당산서중학교 (590m, 도보 8분) - 고등학교: 선유고등학교 (920m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1175m) - 가장 가까운 편의점: GS25당산스타 (143m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 당산1동주민센터 (409m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 한강성심병원 (870m) - 의원/클리닉 500m 내: 55개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (한림대학교 한강성심병원, 씨엠병원) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1087m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.1km, 신도림역(GTX) 2.2km, 용산역(GTX) 5.6km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울당서초등학교 (서울당서초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당산반도유보라팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
당산반도유보라팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 2010.02.19
- 연면적
- 68,708㎡
- 건축면적
- 3,385㎡
- 대지면적
- 19,066㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당산반도유보라팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.2~110.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/109.21 | 16억 9,000만 | 8억 5,962만 |
| 공급 156.7~158.4㎡ / 전용 124.6㎡ | 124.62/157.81 | 18억 6,375만 | 11억 7,500만 |
| 공급 158.7~160.4㎡ / 전용 127.1㎡ | 127.09/159.56 | 18억 9,750만 | 11억 400만 |
| 187 | 157.87/187.74 | 19억 3,000만 | 11억 |
| 220 | 174.08/220.7 | - | - |
| 공급 235.9~238.7㎡ / 전용 187.6㎡ | 187.57/237.31 | - | - |
| 251 | 207.5/251.46 | - | - |
전용 84.92~207.5㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 9,000만원(평당 약 5,121만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,962만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
당산반도유보라팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 49평 | 10층 | 19억 9,500만 |
| 2026-08-13 | 57평 | 6층 | 19억 3,000만 |
| 2026-07-14 | 48평 | 12층 | 19억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 57평 | 12층 | 16억 |
| 2026-05-26 | 48평 | 10층 | 18억 4,500만 |
| 2026-05-22 | 48평 | 12층 | 18억 2,000만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 15층 | 16억 9,000만 |
| 2026-05-05 | 48평 | 11층 | 18억 4,000만 |
| 2026-03-28 | 49평 | 15층 | 18억 |
| 2026-03-18 | 57평 | 16층 | 18억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산반도유보라팰리스와(과) 닮은 단지
당산동4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당산현대5차 | 6,472만 |
| 2 | 당산현대3차 | 5,958만 |
| 3 | 당산역롯데캐슬프레스티지 | 5,793만 |
| 4 | 당산금호어울림 | 5,185만 |
| 5 | 당산삼성2차 | 5,128만 |
당산반도유보라팰리스 배정 학군
초등학교 · 서울당서초통학구역
- 서울당서초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.