광주탄벌서희스타힐스2단지 시세·실거래가

경기도 광주시 탄벌동 778

광주탄벌서희스타힐스2단지는 광주시 탄벌동에 위치한 351세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주탄벌서희스타힐스2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 벌원초등학교 (벌원초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주탄벌서희스타힐스2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 351세대
동수: 4개동
준공: 2025년
용적률: 218%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주탄벌서희스타힐스2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
연면적: 42,382㎡
건축면적: 2,146㎡
대지면적: 13,084㎡

201동 23층202동 23층203동 23층204동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주탄벌서희스타힐스2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/80.25	4억 1,233만	3억 1,033만
81E	59.95/81.92	-	-

전용 59.95~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 1,233만원(평당 약 1,718만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,033만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주탄벌서희스타힐스2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	3층	4억 1,000만
2026-07-06	25평	16층	4억 1,700만
2026-06-08	25평	8층	4억 1,000만
2025-10-03	25평	3층	4억 3,500만
2025-02-27	18평	15층	4억 1,986만
2024-11-18	18평	19층	4억 362만
2024-11-05	18평	10층	3억 8,410만
2024-10-28	18평	6층	3억 8,320만
2024-10-24	18평	13층	3억 8,501만
2024-04-18	18평	9층	4억 320만