반도보라 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 19-6

반도보라는 부산진구 개금동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 338%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반도보라 AI 분석

배정 초등학교 - 개화초등학교 (개화초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반도보라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 338%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 338%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

반도보라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 59,371㎡
건축면적: 4,355㎡
대지면적: 17,858㎡

102동 21층103동 24층104동 5층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

반도보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.4~102.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/102.45	1억 5,803만	1억 3,000만
168	145.53/168.11	2억 8,750만	2억 4,500만
197	173.13/197.13	3억 2,750만	-

전용 84.97~173.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,803만원(평당 약 510만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반도보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-17	31평	20층	1억 6,500만
2026-01-16	51평	15층	2억
2026-01-07	51평	11층	2억 8,000만
2025-11-08	31평	20층	1억 5,500만
2025-11-03	31평	19층	1억 5,500만
2025-11-01	60평	2층	3억
2025-10-29	51평	20층	2억 7,000만
2025-10-17	31평	14층	1억 6,500만
2025-10-17	31평	9층	1억 5,600만
2025-09-14	51평	9층	2억 7,000만