새온천화신동영 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1600

새온천화신동영은 동래구 온천동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새온천화신동영 AI 분석

배정 초등학교 - 달북초등학교 (달북초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새온천화신동영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 464세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새온천화신동영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
연면적: 61,413㎡
건축면적: 28,812㎡

102동 20층상가동 4층103동 20층101동 16층106동 12층104동 20층105동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

새온천화신동영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.96/75.38	1억 2,875만	1억 1,250만
85	59.4/85.61	1억 2,000만	1억 1,000만
공급 106.4~106.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.82/106.64	1억 7,550만	1억 6,500만
139	110.97/139.52	2억 1,000만	2억 1,000만
153	122.02/153.41	2억 5,000만	1억 8,000만
162	122.19/162.34	-	-

전용 59.4~122.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,550만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새온천화신동영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	26평	9층	1억 2,500만
2026-05-07	23평	7층	1억 2,500만
2026-04-11	26평	5층	1억 2,000만
2026-03-30	46평	6층	2억 4,000만
2026-03-14	32평	3층	1억 7,500만
2026-03-07	23평	3층	1억 3,250만
2026-02-25	32평	11층	1억 7,600만
2026-02-02	42평	1층	2억 1,000만
2026-01-30	46평	4층	2억 5,000만
2026-01-28	42평	19층	2억 1,000만