동래삼정그린코아포레스트 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1833

동래삼정그린코아포레스트는 동래구 온천동에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 257%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래삼정그린코아포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 달북초등학교 (달북초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래삼정그린코아포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 582세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 257%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래삼정그린코아포레스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2018.04.27
연면적: 86,946㎡
건축면적: 4,876㎡
대지면적: 25,793㎡

109동 1층104동 28층101동 29층P1동107동 2층102동 29층103동 29층105동 25층106동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래삼정그린코아포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.7~112.6㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.76/112.07	5억 2,031만	3억 3,320만

전용 84.76~84.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,031만원(평당 약 1,530만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,320만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

동래삼정그린코아포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	34평	17층	5억 2,600만
2026-06-04	34평	15층	5억 2,800만
2026-05-28	34평	25층	5억 3,000만
2026-05-26	34평	8층	5억 1,500만
2026-05-23	34평	8층	5억 2,000만
2026-05-23	34평	28층	5억
2026-05-16	34평	20층	5억 4,000만
2026-05-14	34평	28층	5억 4,800만
2026-04-17	34평	3층	5억 2,200만
2026-04-13	34평	20층	5억 4,500만