불당한화꿈에그린 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1270

불당한화꿈에그린은 천안시 서북구 불당동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 247%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당한화꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) - 천안월봉초등학교 (천안월봉초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당한화꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 297세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 247%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

불당한화꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2009.09.30
연면적: 55,042㎡
건축면적: 3,732㎡
대지면적: 17,905㎡

103동 18층101동 16층105동 18층106동 15층104동 16층상가동 1층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

불당한화꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	97.18/125.65	3억 7,166만	3억 2,000만
136	99.67/136.04	3억 9,500만	3억 4,000만
159	127.23/159.42	3억 7,500만	3억 750만

전용 97.18~127.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 97.18㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억 7,166만원(평당 약 978만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

불당한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	48평	7층	3억 9,000만
2026-05-08	48평	2층	3억 4,500만
2026-04-27	48평	10층	3억 9,000만
2026-04-25	38평	10층	3억 8,300만
2026-03-11	41평	14층	3억 9,500만
2026-03-06	38평	10층	3억 9,500만
2026-02-10	38평	1층	3억 3,700만
2026-01-01	48평	13층	4억 3,500만
2025-12-20	38평	8층	3억 3,800만
2025-11-10	48평	6층	4억 2,000만