대원칸타빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 787

대원칸타빌은 천안시 서북구 불당동에 위치한 1,011세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 209%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원칸타빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) - 천안용암초등학교 (천안용암초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원칸타빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,011세대
동수: 14개동
준공: 2004년
용적률: 209%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대원칸타빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.24
연면적: 142,838㎡
건축면적: 11,036㎡
대지면적: 57,112㎡

610동 15층602동 15층상가1 2층601동 15층607동 15층606동 15층612동 15층605동 15층608동 15층604동 15층상가2 1층614동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

대원칸타빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.98/81.02	2억 4,200만	2억 1,071만
공급 113.3~116.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/115.11	3억 833만	2억 6,369만
135	108.04/135.21	3억 4,000만	3억 1,500만
161	133.85/161.42	3억 6,500만	3억 4,000만

전용 59.98~133.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 833만원(평당 약 907만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,369만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대원칸타빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	35평	12층	3억 500만
2026-07-05	35평	13층	3억 2,500만
2026-06-18	25평	1층	2억 1,500만
2026-05-30	35평	14층	3억 2,500만
2026-05-04	35평	14층	3억 300만
2026-04-29	35평	10층	2억 9,300만
2026-04-24	25평	12층	2억 5,950만
2026-04-23	35평	3층	2억 8,300만
2026-04-18	25평	14층	2억 4,500만
2026-04-10	35평	6층	3억 2,600만