불당풍림아이원(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1426

불당풍림아이원(도시형)는 천안시 서북구 불당동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당풍림아이원(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당풍림아이원(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 199%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

불당풍림아이원(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.10
연면적: 18,050㎡
건축면적: 3,478㎡
대지면적: 7,532㎡

상가동101동 6층102동 6층103동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

불당풍림아이원(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31A	20.91/31.83	8,500만	-
공급 61.9~63.7㎡ / 전용 42.8~45.8㎡	44.31/62.79	2억 1,871만	1억 4,925만

전용 20.91~44.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.31㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 1,871만원(평당 약 1,151만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,925만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

불당풍림아이원(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	19평	6층	2억 7,000만
2026-06-13	19평	2층	1억 9,000만
2026-06-03	19평	6층	2억 6,500만
2026-05-08	19평	5층	1억 7,500만
2026-04-30	19평	6층	2억 4,000만
2026-04-29	19평	4층	1억 7,800만
2026-02-28	19평	2층	1억 8,500만
2026-02-05	19평	6층	2억 6,800만
2026-01-31	19평	5층	1억 8,000만
2026-01-26	19평	5층	1억 7,500만