동아한신 시세·실거래가

서울시 구로구 고척동 327

구로구 시세·학군 →고척동 시세·학군 →

동아한신은 구로구 고척동에 위치한 355세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 293%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동아한신 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동아한신 AI 분석

교통 - 지하철: 구일역역 (경인선) 650m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울고산초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 고척중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 경인고등학교 (500m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (3009m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐 (44m) - 편의점 500m 내: 16개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 고척1동주민센터 (215m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (180m) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (구로성심병원) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1006m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.5km, 여의도역(GTX) 5.7km, 부천종합운동장역(GTX) 6.0km

배정 초등학교 - 서울고산초등학교 (서울고산초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
355세대
동수
4개동
준공
2000
용적률
293%
건폐율
20%
용도지역
준공업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동아한신 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 1층
연면적
36,555㎡
건축면적
2,625㎡
대지면적
12,533㎡
103동 23층상가동 2층102동 18층104동 22층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아한신 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 82.1~82.2㎡ / 전용 59.8~59.9㎡59.84/82.166억 3,880만3억 3,000만
공급 106.8~106.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.95/106.887억 4,333만4억 6,800만
145115.31/145.068억 9,500만5억 2,000만
165131.82/165.839억 2,500만6억

전용 59.84~131.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 4,333만원(평당 약 2,323만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

동아한신 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1025평17층6억 6,000만
2026-05-2744평14층8억 9,500만
2026-05-2650평15층9억
2026-05-2025평9층6억 8,500만
2026-05-1932평12층7억 5,000만
2026-05-0732평6층5억
2026-05-0125평11층6억 1,900만
2026-04-2425평7층6억 3,000만
2026-03-2525평2층6억
2026-03-1950평6층9억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

동아한신와(과) 닮은 단지

고척동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1고척파크푸르지오3,592만
2벽산블루밍3,581만
3삼환로즈빌3,030만
4벽산베스트블루밍2,871만
5더헤리츠2,829만

동아한신 위치

주변 아파트 단지