영진전원맨션 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 245-6
영진전원맨션은 포항시 북구 흥해읍에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 152%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영진전원맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 흥해남산초등학교 (흥해남산초통학구역) 배정 중학교 - 흥해중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 152%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 152%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
영진전원맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1992.08.25
- 연면적
- 2,673㎡
- 건축면적
- 577㎡
- 대지면적
- 1,752㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영진전원맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 62.46/69.18 | - | - |
| 74 | 68.04/74.76 | 4,700만 | - |
| 84 | 70.77/84.21 | - | 3,500만 |
| 86 | 80.22/86.94 | 5,600만 | 3,500만 |
전용 62.46~80.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.22㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5,600만원(평당 약 215만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
영진전원맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 25평 | 5층 | 3,160만 |
| 2026-05-11 | 26평 | 2층 | 4,700만 |
| 2025-03-20 | 25평 | 3층 | 4,000만 |
| 2025-02-11 | 26평 | 5층 | 5,600만 |
| 2025-02-07 | 23평 | 5층 | 4,700만 |
| 2023-12-07 | 23평 | 1층 | 3,700만 |
| 2023-02-15 | 26평 | 4층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가