동국제강사원(신흥아트빌) 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246
동국제강사원(신흥아트빌)는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 170%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동국제강사원(신흥아트빌) AI 분석
배정 초등학교 - 곡강초등학교 (곡강초통학구역) - 흥해초등학교 (흥해초통학구역) - 흥해남산초등학교 (흥해남산초통학구역) 배정 중학교 - 흥해중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동국제강사원(신흥아트빌) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 4,083㎡
- 건축면적
- 843㎡
- 대지면적
- 2,393㎡
나동 5층가동 5층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동국제강사원(신흥아트빌) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 42.04/48.28 | - | - |
| 53 | 47.62/53.86 | 3,000만 | 2,500만 |
| 55 | 49.34/55.58 | - | 2,500만 |
전용 42.04~49.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.62㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3,000만원(평당 약 188만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동국제강사원(신흥아트빌) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 17평 | 3층 | 2,500만 |
| 2025-10-13 | 16평 | 5층 | 6,000만 |
| 2025-04-21 | 15평 | 1층 | 3,500만 |
| 2025-01-10 | 17평 | 1층 | 4,600만 |
| 2024-10-22 | 16평 | 1층 | 5,500만 |
| 2024-10-07 | 16평 | 1층 | 3,000만 |
| 2024-07-03 | 16평 | 1층 | 2,600만 |
| 2024-07-01 | 16평 | 1층 | 2,700만 |
| 2024-05-07 | 15평 | 4층 | 3,000만 |
| 2023-06-26 | 16평 | 2층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가