금아드림팰리스 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 176-1

금아드림팰리스는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 196%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금아드림팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 흥해초등학교 (흥해초통학구역) - 흥해남산초등학교 (흥해남산초통학구역) - 흥해서부초등학교 (흥해서부초통학구역) 배정 중학교 - 흥해중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금아드림팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 157세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 196%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금아드림팰리스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2015.10.01
연면적: 21,585㎡
건축면적: 1,607㎡
대지면적: 8,405㎡

1층101동 15층103동 1층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

금아드림팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88A	68.31/88.07	-	1억 1,600만
101C	79.47/101.59	1억 6,300만	-
105D	82.3/105.83	-	1억 4,000만
공급 109.1~109.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/109.44	1억 6,250만	1억 2,000만

전용 68.31~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,250만원(평당 약 492만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금아드림팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	33평	6층	1억 6,500만
2026-04-23	33평	6층	1억 6,000만
2026-03-30	33평	15층	1억 7,000만
2025-12-14	33평	14층	1억 5,800만
2025-08-23	33평	9층	1억 6,900만
2025-07-17	33평	9층	1억 5,150만
2025-05-30	33평	12층	1억 4,300만
2025-03-23	33평	9층	1억 4,500만
2025-01-31	33평	4층	1억 8,000만
2024-12-11	33평	15층	1억 7,000만