우남한신 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 288

우남한신은 시흥시 대야동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 279%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남한신 AI 분석

배정 초등학교 - 은계초등학교 (은계초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 172세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 279%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 38,156㎡
건축면적: 1,125㎡
대지면적: 5,430㎡

101동 19층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

우남한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.84/84.43	2억 8,166만	2억 1,833만
108	84.92/108.52	4억 1,000만	3억 466만

전용 59.84~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 466만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우남한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	26평	3층	2억 7,500만
2026-06-17	26평	8층	3억
2026-05-11	26평	11층	2억 7,500만
2026-05-05	26평	12층	2억 9,000만
2026-04-16	26평	18층	2억 6,000만
2026-03-13	26평	15층	2억 9,000만
2026-03-06	26평	3층	2억 6,000만
2026-03-05	33평	10층	4억 1,000만
2025-09-13	26평	1층	2억 8,500만
2024-10-21	26평	13층	3억 1,500만