영남1차 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 274-3

영남1차는 시흥시 대야동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 137%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남1차 AI 분석

배정 초등학교 - 은계초등학교 (은계초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 445세대
동수: 8개동
준공: 1986년
용적률: 137%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 137%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

영남1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 50.0~55.6㎡ / 전용 39.8~40.0㎡	39.92/51.93	-	-

영남1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-08-12	15평	5층	2억 6,000만
2023-05-24	15평	2층	2억 1,200만
2023-05-16	17평	2층	2억 1,500만
2023-05-16	15평	5층	2억 1,000만
2023-03-20	15평	1층	2억 1,000만