베네치아5차 시세·실거래가
울산시 중구 성안동 809-4
베네치아5차는 중구 성안동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 174%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
베네치아5차 AI 분석
배정 초등학교 - 성안초등학교 (성안초통학구역) 배정 중학교 - 성안중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베네치아5차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.06.24
- 연면적
- 1,885㎡
- 건축면적
- 262㎡
- 대지면적
- 1,082㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
베네치아5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 64.54/78.66 | - | - |
| 92 | 77.06/92.95 | - | - |
| 98 | 81.46/98.76 | - | - |
| 101 | 83.81/101.57 | 2억 5,600만 | - |
전용 64.54~83.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,600만원(평당 약 826만원)입니다.
베네치아5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 31평 | 7층 | 2억 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성안나르샤 | 917만 |
| 2 | 현대싱그런 | 869만 |
| 3 | 금광예다움(주상복합) | 864만 |
| 4 | 베네치아5차 (이 단지) | 833만 |
| 5 | 성안금호타운 | 820만 |