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벽산e빌리지 시세·실거래가
울산광역시 중구 성안동 371-2
벽산e빌리지는 중구 성안동에 위치한 483세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벽산e빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 백양초등학교 (백양초통학구역) 배정 중학교 - 성안중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벽산e빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 483세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
벽산e빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 연면적
- 55,546㎡
- 건축면적
- 5,629㎡
- 대지면적
- 25,095㎡
104동 11층105동 11층107동(상가) 3층101동 12층106동 11층103동 12층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
벽산e빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 75.39/94.24 | 2억 1,857만 | 1억 6,000만 |
| 106 | 84.76/106.47 | 2억 5,275만 | 1억 7,425만 |
전용 75.39~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,275만원(평당 약 790만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,425만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
벽산e빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 29평 | 8층 | 2억 600만 |
| 2026-08-19 | 29평 | 9층 | 2억 1,400만 |
| 2026-08-11 | 32평 | 4층 | 2억 6,800만 |
| 2026-07-30 | 32평 | 1층 | 2억 3,200만 |
| 2026-05-20 | 29평 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-02 | 29평 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-30 | 29평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-17 | 32평 | 7층 | 2억 6,200만 |
| 2026-04-16 | 29평 | 2층 | 2억 2,900만 |
| 2026-04-08 | 29평 | 5층 | 2억 1,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성안나르샤 | 917만 |
| 2 | 현대싱그런 | 869만 |
| 3 | 베네치아5차 | 833만 |
| 4 | 성안에일린3차(주상복합) | 812만 |
| 5 | 성안금호타운 | 798만 |
벽산e빌리지 배정 학군
초등학교 · 백양초통학구역
- 백양초등학교
중학교 · 성안중학구
- 성안중학교 특목·자사고 2.75%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.