현대4차 시세·실거래가

전라북도 군산시 나운동 109-6

현대4차는 군산시 나운동에 위치한 636세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 217%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대4차 AI 분석

배정 초등학교 - 군산진포초등학교 (군산진포초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 636세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용적률: 217%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 70,391㎡
건축면적: 5,083㎡
대지면적: 29,851㎡

401동 17층404동 20층상가동 2층405동 20층403동 20층402동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.99/74.77	1억	8,500만
93	75.18/93.71	1억 1,500만	1억 1,500만
105	84.96/105.9	1억 3,750만	1억 3,700만
124	99.93/124.56	1억 7,800만	-
147	118.21/147.34	2억 5,200만	2억 1,000만

전용 59.99~118.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,750만원(평당 약 430만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	32평	20층	1억 3,700만
2026-07-16	32평	13층	1억 4,200만
2026-06-24	32평	20층	1억 3,100만
2026-05-29	32평	14층	1억 2,500만
2026-04-07	23평	13층	1억
2026-04-01	23평	5층	1억
2026-03-31	23평	14층	1억
2026-03-28	32평	11층	1억 5,000만
2026-03-27	23평	5층	1억
2026-03-24	38평	9층	1억 7,800만