e편한세상광주양벌 시세·실거래가
경기도 광주시 양벌동 1106
e편한세상광주양벌은 광주시 양벌동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 184%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상광주양벌 AI 분석
배정 초등학교 - 양벌초등학교 (양벌초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상광주양벌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상광주양벌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.26
- 연면적
- 58,786㎡
- 건축면적
- 3,765㎡
- 대지면적
- 24,025㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상광주양벌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112A | 84.99/112.94 | 4억 5,809만 | 3억 3,757만 |
| 114B | 84.97/114.08 | 4억 2,250만 | 3억 5,500만 |
전용 84.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,250만원(평당 약 1,207만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상광주양벌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 34평 | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 14층 | 4억 5,800만 |
| 2026-09-07 | 34평 | 5층 | 4억 5,800만 |
| 2026-08-16 | 34평 | 10층 | 4억 6,900만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 8층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 9층 | 4억 6,700만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 17층 | 4억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양벌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 2,031만 |
| 2 | 광주역우방아이유쉘1단지 | 1,863만 |
| 3 | e편한세상광주양벌 (이 단지) | 1,282만 |
| 4 | 양벌쌍용1차 | 946만 |
| 5 | 광주양촌현대 | 916만 |
e편한세상광주양벌 배정 학군
초등학교 · 양벌초통학구역
- 양벌초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.