광주역우방아이유쉘2단지 시세·실거래가
경기도 광주시 양벌동 1111
광주역우방아이유쉘2단지는 광주시 양벌동에 위치한 446세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 158%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주역우방아이유쉘2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 역동초등학교 (역동초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주역우방아이유쉘2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 446세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주역우방아이유쉘2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.09.14
- 연면적
- 67,828㎡
- 건축면적
- 4,894㎡
- 대지면적
- 29,623㎡
상가동 3층201동 12층202동 17층203동 17층204동 14층205동 17층206동 18층207동 18층208동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
광주역우방아이유쉘2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.77/81.17 | 4억 9,742만 | 3억 1,500만 |
| 103 | 77.89/103.65 | 5억 3,421만 | 3억 3,625만 |
| 112A | 84.61/112.91 | 5억 7,515만 | 3억 5,125만 |
| 114B | 84.65/114.1 | 5억 1,000만 | 3억 7,333만 |
전용 59.77~84.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,515만원(평당 약 1,692만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,125만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
광주역우방아이유쉘2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 34평 | 5층 | 6억 1,500만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 7층 | 5억 9,800만 |
| 2026-06-29 | 25평 | 14층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 4층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-20 | 31평 | 7층 | 5억 6,500만 |
| 2026-05-27 | 31평 | 18층 | 5억 6,700만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 12층 | 5억 8,500만 |
| 2026-05-16 | 31평 | 12층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 2층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양벌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주역우방아이유쉘2단지 (이 단지) | 1,907만 |
| 2 | 광주역우방아이유쉘1단지 | 1,758만 |
| 3 | e편한세상광주양벌 | 1,260만 |
| 4 | 양벌쌍용1차 | 1,011만 |
| 5 | 광주양촌현대 | 991만 |