극동그린 시세·실거래가

서울시 성동구 옥수동 436

성동구 시세·학군 →옥수동 시세·학군 →

극동그린은 성동구 옥수동에 위치한 583세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 291%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

극동그린 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

극동그린 AI 분석

교통 - 지하철: 옥수역역 (3호선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울옥정초등학교 (490m, 도보 7분) - 중학교: 옥정중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 서울방송고등학교 (640m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 본점 (2251m) - 가장 가까운 카페: 코페아커피옥수점 (184m) - 편의점 500m 내: 5개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 옥수동주민센터 (721m) 의료시설 - 대학병원: 순천향대학교 부속 서울병원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 달맞이근린공원 (1163m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.3km, 서울역(GTX) 3.7km, 용산역(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울옥정초등학교 (서울옥정초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 583세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 291%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

극동그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 69,364㎡
건축면적: 4,216㎡
대지면적: 19,015㎡

상가동 4층104동 19층103동 19층102동 19층101동 19층105동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.9/83.52	14억 4,250만	5억 5,300만
109	84.92/109.09	15억 9,250만	6억 6,062만
141	114.32/141.82	17억 9,800만	7억 9,857만

전용 59.9~114.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 9,250만원(평당 약 4,826만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,062만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

극동그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	43평	8층	18억 1,000만
2026-07-01	43평	1층	17억 4,500만
2026-06-18	43평	14층	18억 7,000만
2026-06-01	43평	17층	17억 5,000만
2026-05-30	25평	4층	14억 2,000만
2026-05-29	25평	6층	14억 6,500만
2026-04-13	33평	2층	15억 8,500만
2026-03-28	33평	7층	16억
2026-03-17	43평	12층	18억 1,500만
2026-02-01	33평	13층	16억