한남더리버 시세·실거래가
서울특별시 성동구 옥수동
한남더리버는 성동구 옥수동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
한남더리버 AI 분석
배정 초등학교 - 서울옥정초등학교 (서울옥정초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한남더리버 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한남더리버 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2004.05.03
- 연면적
- 17,929㎡
- 건축면적
- 1,870㎡
- 대지면적
- 3,271㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한남더리버 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 25.6/50.97 | 1억 9,825만 | 1억 7,000만 |
| 53A | 27.01/53.79 | 2억 1,300만 | 1억 7,805만 |
| 55B | 28/55.76 | 2억 3,000만 | - |
| 58 | 29.54/58.82 | 2억 3,500만 | 2억 |
| 61 | 30.75/61.23 | - | 1억 8,700만 |
| 79 | 39.89/79.44 | 3억 6,250만 | - |
전용 25.6~39.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 39.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 6,250만원(평당 약 1,510만원)입니다.
한남더리버 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 28㎡ | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 27.01㎡ | 5층 | 2억 |
| 2026-07-25 | 27.01㎡ | 12층 | 2억 1,200만 |
| 2026-05-26 | 29.54㎡ | 11층 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-05 | 27.01㎡ | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-14 | 27.01㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-13 | 27.01㎡ | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-26 | 29.54㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-21 | 29.54㎡ | 2층 | 2억 4,900만 |
| 2026-01-17 | 27.01㎡ | 10층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한남하이츠 | 8,430만 |
| 2 | 래미안옥수리버젠 | 8,108만 |
| 3 | e편한세상옥수파크힐스 | 7,952만 |
| 4 | 옥수강변풍림아이원 | 7,182만 |
| 5 | 옥수하이츠 | 7,100만 |
한남더리버 배정 학군
초등학교 · 서울옥정초통학구역
- 서울옥정초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.