한남더리버 시세·실거래가

서울특별시 성동구 옥수동

한남더리버는 성동구 옥수동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한남더리버 AI 분석

배정 초등학교 - 서울옥정초등학교 (서울옥정초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한남더리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 244세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 297%
건폐율: 57%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한남더리버 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 5층
사용승인: 2004.05.03
연면적: 17,929㎡
건축면적: 1,870㎡
대지면적: 3,271㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한남더리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	25.6/50.97	2억 2,500만	1억 7,000만
53A	27.01/53.79	2억 2,000만	1억 7,777만
55B	28/55.76	2억 1,000만	-
58	29.54/58.82	2억 3,500만	2억
61	30.75/61.23	2억	1억 8,700만
79	39.89/79.44	3억 6,250만	-

전용 25.6~39.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 39.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 6,250만원(평당 약 1,510만원)입니다.

한남더리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	29.54㎡	11층	2억 1,000만
2026-05-05	27.01㎡	8층	2억 2,000만
2026-04-14	27.01㎡	6층	2억 2,000만
2026-04-13	27.01㎡	11층	1억 9,000만
2026-03-26	29.54㎡	3층	2억 6,000만
2026-01-21	29.54㎡	2층	2억 4,900만
2026-01-17	27.01㎡	10층	2억 4,000만
2026-01-10	27.01㎡	3층	2억 1,500만
2025-11-18	28㎡	6층	2억 1,000만
2025-10-10	27.01㎡	11층	2억 4,750만