쌍용 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 111-10
쌍용은 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 208%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
쌍용 AI 분석
배정 초등학교 - 도제원초등학교 (도제원초통학구역) 배정 중학교 - 퇴계원중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
쌍용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 39,486㎡
- 건축면적
- 3,055㎡
- 대지면적
- 15,139㎡
101동 19층102동 19층103동 18층104동 13층105동 13층106동 15층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 64.52/94.81 | 3억 9,375만 | 3억 3,000만 |
| 115 | 84.57/115.43 | 4억 4,000만 | 3억 3,500만 |
전용 64.52~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,257만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
쌍용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 29평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-15 | 29평 | 9층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-23 | 29평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-15 | 29평 | 4층 | 3억 8,500만 |
| 2026-04-18 | 29평 | 9층 | 4억 |
| 2026-04-07 | 29평 | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-04 | 29평 | 1층 | 3억 9,900만 |
| 2026-03-28 | 35평 | 19층 | 4억 3,000만 |
| 2025-12-07 | 35평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2025-09-30 | 35평 | 16층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
퇴계원읍 퇴계원리 평당가 상위 단지
쌍용 배정 학군
초등학교 · 도제원초통학구역
- 도제원초등학교
중학교 · 퇴계원중학구
- 퇴계원중학교 특목·자사고 0.44%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.