은빛11단지부영 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동 961

은빛11단지부영은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1,350세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은빛11단지부영 AI 분석

배정 초등학교 - 화중초등학교 (화중초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은빛11단지부영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,350세대
동수: 11개동
준공: 1996년
용적률: 179%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은빛11단지부영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 109,801㎡
건축면적: 8,165㎡
대지면적: 52,056㎡

1107동 14층1110동 19층1102동 15층11단지 상가동 3층1104동 15층1105동 14층1106동 14층1111동 15층1108동 19층1109동 19층1101동 15층11단지유치원 2층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

은빛11단지부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	50/68.4	3억 3,413만	2억 4,639만
80	60/80.57	4억 2,391만	2억 8,617만

전용 50~60㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 2,391만원(평당 약 1,766만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,617만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

은빛11단지부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	21평	9층	3억 6,000만
2026-07-23	21평	12층	3억 6,500만
2026-07-22	21평	14층	3억 3,500만
2026-07-17	21평	13층	3억 5,700만
2026-07-17	21평	9층	3억 4,000만
2026-07-06	21평	8층	3억 3,000만
2026-07-04	24평	5층	4억 3,000만
2026-06-27	21평	4층	3억 3,000만
2026-06-22	24평	16층	4억 500만
2026-06-22	21평	11층	3억 2,500만