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은빛11단지부영 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 화정동 961
은빛11단지부영은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1,350세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은빛11단지부영 AI 분석
배정 초등학교 - 화중초등학교 (화중초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은빛11단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,350세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
은빛11단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 109,801㎡
- 건축면적
- 8,165㎡
- 대지면적
- 52,056㎡
1107동 14층1110동 19층1102동 15층11단지 상가동 3층1104동 15층1105동 14층1106동 14층1111동 15층1108동 19층1109동 19층1101동 15층11단지유치원 2층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
은빛11단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 50/68.4 | 3억 4,140만 | 2억 4,502만 |
| 80 | 60/80.57 | 4억 3,160만 | 2억 8,993만 |
전용 50~60㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 3,160만원(평당 약 1,798만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,993만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
은빛11단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 24평 | 14층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-05 | 21평 | 7층 | 3억 6,800만 |
| 2026-09-04 | 24평 | 17층 | 4억 4,000만 |
| 2026-09-04 | 24평 | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-03 | 24평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-25 | 24평 | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-20 | 21평 | 10층 | 3억 5,800만 |
| 2026-08-17 | 21평 | 7층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-17 | 21평 | 8층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥빛12단지신덕가든 | 2,436만 |
| 2 | 별빛7단지청구,현대 | 2,226만 |
| 3 | 옥빛13단지일신건영 | 2,058만 |
| 4 | 별빛10단지건영 | 1,895만 |
| 5 | 은빛11단지부영 (이 단지) | 1,853만 |
은빛11단지부영 배정 학군
초등학교 · 화중초통학구역
- 화중초등학교
중학교 · 화정중학군
- 화정중학교 특목·자사고 5.58%
- 백양중학교 특목·자사고 0.79%
- 화수중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.