고양화정역동문디이스트 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 화정동
고양화정역동문디이스트는 고양시 덕양구 화정동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1191%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고양화정역동문디이스트 AI 분석
배정 초등학교 - 화중초등학교 (화중초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 1191%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고양화정역동문디이스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40평 | 61.7/131.35 | 4억 901만 | 3억 5,750만 |
| 165C | 77.9/165.81 | 5억 1,462만 | - |
| 172B | 80.88/172.17 | 5억 3,931만 | 4억 5,800만 |
| 54평 | 83.85/178.49 | 5억 6,038만 | 4억 3,333만 |
| 180E | 84.65/180.19 | 5억 6,306만 | - |
전용 61.7~84.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.85㎡(54평)의 평균 매매가는 약 5억 6,038만원(평당 약 1,038만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고양화정역동문디이스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 84.6534㎡ | 11층 | 5억 6,873만 |
| 2025-08-22 | 80.8853㎡ | 11층 | 5억 4,341만 |
| 2025-08-22 | 77.9006㎡ | 10층 | 5억 1,344만 |
| 2025-08-22 | 61.7092㎡ | 10층 | 4억 958만 |
| 2025-08-22 | 61.7092㎡ | 3층 | 4억 258만 |
| 2025-08-22 | 80.8853㎡ | 4층 | 5억 3,134만 |
| 2025-08-22 | 80.8853㎡ | 5층 | 5억 3,134만 |
| 2025-08-22 | 77.9006㎡ | 18층 | 5억 1,705만 |
| 2025-08-22 | 61.7092㎡ | 18층 | 4억 1,244만 |
| 2025-08-22 | 84.6534㎡ | 4층 | 5억 5,609만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥빛12단지신덕가든 | 2,313만 |
| 2 | 별빛7단지청구,현대 | 2,240만 |
| 3 | 옥빛13단지일신건영 | 2,058만 |
| 4 | 별빛10단지건영 | 1,960만 |
| 5 | 은빛6단지프라웰 | 1,820만 |