오벨리스크 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동

오벨리스크는 고양시 덕양구 화정동에 위치한 453세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 992%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오벨리스크 AI 분석

배정 초등학교 - 화중초등학교 (화중초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오벨리스크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 453세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 992%
건폐율: 44%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

오벨리스크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	31.2/56.34	1억 1,630만	1억 355만
68	38.12/68.85	1억 7,500만	-
89	49.61/89.61	1억 9,050만	1억 6,500만

전용 31.2~49.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.61㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,050만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오벨리스크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	30.591㎡	5층	9,500만
2026-04-25	30.591㎡	14층	1억 2,800만
2026-04-22	31.803㎡	9층	1억 2,000만
2026-04-04	30.591㎡	4층	1억 500만
2026-03-25	30.591㎡	21층	1억 2,850만
2026-03-13	30.591㎡	24층	1억 1,000만
2026-01-30	38.12㎡	5층	1억 7,500만
2026-01-11	30.591㎡	24층	1억 2,900만
2025-11-29	30.591㎡	21층	1억 2,900만
2025-11-11	30.591㎡	6층	1억 2,000만