한국아델리움&중해마루힐 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 우산동 1589-3

한국아델리움&중해마루힐은 광산구 우산동에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 288%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국아델리움&중해마루힐 AI 분석

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국아델리움&중해마루힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 226세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 288%
건폐율: 33%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한국아델리움&중해마루힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2018.02.23
연면적: 47,239㎡
건축면적: 3,595㎡
대지면적: 10,582㎡

107동 12층103동 12층109동(근린생활시설-1) 1층108동(지하주차장,경비실-2,근린생활시설-2 등)101동 12층102동 12층104동 12층105동 12층106동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국아델리움&중해마루힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.6~81.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.91/80.8	2억 7,450만	2억 1,500만
101	76.77/101.95	2억 9,900만	2억 2,100만

전용 59.91~76.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 9,900만원(평당 약 965만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한국아델리움&중해마루힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	31평	8층	2억 9,900만
2026-02-11	31평	12층	3억
2026-01-23	31평	7층	3억 400만
2026-01-08	31평	11층	2억 9,000만
2025-10-09	31평	12층	3억
2025-09-26	24평	8층	2억 6,900만
2025-09-15	24평	12층	2억 8,000만
2025-08-29	31평	4층	3억 900만
2025-06-24	31평	9층	3억 1,000만
2025-04-03	31평	2층	2억 8,900만