풍림 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 129-20

풍림은 강남구 삼성동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 286%
건폐율: 54%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 3층
사용승인: 1997.07.04
연면적: 4,741㎡
건축면적: 550㎡
대지면적: 1,007㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.0~60.3㎡ / 전용 40.8~42.5㎡	41.4/58.84	-	3억 6,000만
73	51.68/73.38	6억	3억 7,800만
76	53.75/76.32	6억 3,500만	4억

전용 41.4~53.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.75㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6억 3,500만원(평당 약 2,761만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	23평	2층	6억 3,500만
2024-02-29	22평	2층	6억