삼성현대위버포레 시세·실거래가
서울특별시 강남구 삼성동
삼성현대위버포레는 강남구 삼성동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
삼성현대위버포레 AI 분석
배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성현대위버포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 798%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼성현대위버포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 20.79/35.74 | 3억 7,000만 | 2억 8,130만 |
| 15평 | 29.46/50.66 | 5억 9,000만 | 3억 9,750만 |
| 16평 | 30.55/52.42 | 6억 7,000만 | 4억 5,000만 |
| 71C | 42.05/71.39 | 8억 9,500만 | - |
| 80B | 46.88/80.2 | 7억 9,000만 | 6억 3,000만 |
전용 20.79~46.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 46.88㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7억 9,000만원(평당 약 3,292만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성현대위버포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 42.05㎡ | 16층 | 8억 9,500만 |
| 2026-02-26 | 46.88㎡ | 4층 | 7억 9,000만 |
| 2026-01-19 | 20.94㎡ | 13층 | 3억 7,000만 |
| 2025-05-16 | 46.88㎡ | 9층 | 7억 6,000만 |
| 2025-03-08 | 29.84㎡ | 9층 | 5억 5,500만 |
| 2025-02-11 | 29.08㎡ | 5층 | 5억 3,500만 |
| 2024-04-09 | 29.84㎡ | 11층 | 6억 8,000만 |
| 2023-11-04 | 29.92㎡ | 10층 | 6억 7,000만 |
| 2023-05-15 | 31.17㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안라클래시 | 1억 2,675만 |
| 2 | 삼성센트럴아이파크 | 1억 1,787만 |
| 3 | 아이파크삼성 | 1억 1,536만 |
| 4 | 삼성힐스테이트2단지 | 1억 868만 |
| 5 | 삼성힐스테이트1단지 | 1억 401만 |
삼성현대위버포레 배정 학군
초등학교 · 서울삼릉초통학구역
- 서울삼릉초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.