한성나이스빌 시세·실거래가

서울시 송파구 방이동 212-3

한성나이스빌은 송파구 방이동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한성나이스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방산초등학교 (서울방산초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성나이스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 294%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한성나이스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2002.09.19
연면적: 1,402㎡
건축면적: 176㎡
대지면적: 368㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한성나이스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	74.83/86.44	6억 3,400만	4억 2,900만

전용 74.83~74.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 74.83㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 3,400만원(평당 약 2,438만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,900만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

한성나이스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-10	26평	2층	6억 3,000만
2025-12-15	26평	2층	6억 3,000만
2025-06-20	26평	6층	6억 4,500만
2023-09-21	26평	6층	6억 3,000만
2023-09-11	26평	7층	6억 3,500만