윈저하우스 시세·실거래가

서울시 송파구 방이동 211-1

윈저하우스는 송파구 방이동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

윈저하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방산초등학교 (서울방산초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윈저하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 299%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

윈저하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2002.12.18
연면적: 1,402㎡
건축면적: 141㎡
대지면적: 398㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

윈저하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.23/68.19	5억 6,166만	3억 4,000만
81	58.5/81.03	-	3억 7,000만
99	71.88/99.56	-	-
108	78.39/108.58	8억 5,000만	-

전용 49.23~78.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 5,000만원(평당 약 2,576만원)입니다.

윈저하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-12	21평	3층	5억 7,500만
2025-09-06	21평	8층	5억 6,000만
2025-04-16	33평	10층	8억 5,000만
2024-05-31	21평	7층	5억 5,000만
2023-05-09	21평	8층	5억