우신골든스위트 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 우동

우신골든스위트는 해운대구 우동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 998%·건폐율 39% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우신골든스위트 AI 분석

배정 초등학교 - 해원초등학교 (해원초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우신골든스위트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 202세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 998%
건폐율: 39%

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우신골든스위트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
287	189.17/287.97	11억 4,250만	6억 1,250만
293	192.54/293.11	11억 5,000만	4억 5,520만
346A	227.42/346.2	19억 4,857만	-
118평	255.63/389.13	-	-

전용 189.17~255.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 189.17㎡(87평)의 평균 매매가는 약 11억 4,250만원(평당 약 1,313만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

우신골든스위트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	227.4273㎡	30층	18억
2025-08-27	192.548㎡	35층	11억 5,000만
2025-07-21	227.4273㎡	28층	19억 1,000만
2025-07-03	189.1711㎡	24층	12억
2025-06-21	227.4273㎡	13층	17억 5,000만
2025-05-22	227.4273㎡	28층	19억 1,000만
2025-04-28	227.4273㎡	36층	20억
2024-12-27	189.1711㎡	7층	10억
2024-11-28	192.548㎡	5층	11억 4,500만
2024-11-02	189.1711㎡	12층	12억