청구3차 시세·실거래가

서울시 노원구 하계동 251-12

청구3차는 노원구 하계동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청구3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울연촌초등학교 (서울연촌초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 194%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1996.12.16
연면적: 5,588㎡
건축면적: 506㎡
대지면적: 2,070㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청구3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.99/111.65	7억 6,000만	5억 1,333만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 6,000만원(평당 약 2,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

청구3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	34평	9층	7억 6,000만
2025-07-26	34평	4층	6억 9,500만
2024-11-11	34평	3층	7억 1,000만
2024-11-06	34평	2층	6억 5,000만