센텀파크뷰서희 시세·실거래가

충청남도 서산시 예천동 1727

센텀파크뷰서희는 서산시 예천동에 위치한 653세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 242%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀파크뷰서희 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀파크뷰서희 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 653세대
동수: 10개동
준공: 2021년
용적률: 242%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀파크뷰서희 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2021.05.28
연면적: 91,394㎡
건축면적: 4,842㎡
대지면적: 27,301㎡

105 24층근린생활시설102 24층106 18층103 25층109 20층110 25층107 23층104 24층101 24층108 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀파크뷰서희 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.4~89.5㎡ / 전용 66.0㎡	66.03/89.48	2억 9,766만	2억 3,000만
97A	72/97.06	3억 1,300만	2억 6,500만
97B	72.23/97.57	3억 458만	2억 6,575만
공급 107.9~108.2㎡ / 전용 80.1~80.2㎡	80.14/108.03	3억 4,227만	3억

전용 66.03~80.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.14㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,227만원(평당 약 1,037만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀파크뷰서희 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	29평	10층	3억 1,000만
2026-07-22	33평	7층	3억 5,000만
2026-07-21	33평	19층	3억 3,800만
2026-07-13	27평	11층	2억 9,500만
2026-07-10	29평	4층	3억 500만
2026-07-09	33평	5층	3억 5,000만
2026-06-27	33평	11층	3억 6,500만
2026-06-27	33평	3층	3억 4,500만
2026-06-26	29평	12층	3억 500만
2026-06-23	33평	12층	3억 3,800만