예천현대 시세·실거래가

충청남도 서산시 예천동 524-5

예천현대는 서산시 예천동에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 205%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

예천현대 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예천현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 236세대
동수: 5개동
준공: 1999년
용적률: 205%
건폐율: 21%
용도지역: 자연녹지지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

예천현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 28,785㎡
건축면적: 2,530㎡
대지면적: 11,632㎡

105동 14층103동 12층102동 12층상가동 2층104동 14층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

예천현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.74/105.86	1억 3,733만	1억 1,121만

전용 84.74~84.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,733만원(평당 약 429만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,121만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예천현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	32평	4층	1억 2,500만
2026-05-26	32평	14층	1억 3,000만
2026-03-20	32평	4층	1억 4,200만
2026-02-20	32평	5층	1억 4,000만
2026-01-19	32평	9층	1억 3,000만
2026-01-02	32평	4층	1억 4,100만
2025-11-24	32평	12층	1억 3,500만
2025-11-21	32평	12층	1억 3,500만
2025-11-04	32평	4층	1억 2,500만
2025-08-15	32평	9층	1억 3,900만