힐스테이트두정역 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원

힐스테이트두정역은 천안시 서북구 두정동에 위치한 997세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트두정역 AI 분석

배정 초등학교 - 천안희망초등학교 (천안희망초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트두정역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 997세대
동수: 11개동
준공: 2025년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트두정역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.7~113.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.76	5억 2,990만	3억 9,200만
114D	84.94/114.21	5억 5,350만	3억 1,750만
137	102.79/137.33	6억 7,470만	5억 1,000만
공급 200.1~201.7㎡ / 전용 148.5~148.8㎡	148.66/200.96	9억 2,906만	-
231	170.77/231.08	11억 4,810만	-

전용 84.94~170.77㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,350만원(평당 약 1,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트두정역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	34평	18층	5억 2,000만
2026-06-27	35평	25층	5억 5,900만
2026-06-27	34평	16층	5억 6,200만
2026-06-19	45평	25층	9억 2,906만
2026-06-06	31평	5층	6억 5,940만
2026-06-02	34평	3층	5억 1,740만
2026-05-31	34평	2층	5억 1,800만
2026-05-10	34평	9층	5억 2,700만
2026-04-29	34평	10층	5억 4,500만
2026-04-22	42평	14층	6억 9,000만