용현엘크루윈드포레 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 689

용현엘크루윈드포레는 미추홀구 용현동에 위치한 870세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용현엘크루윈드포레 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용현엘크루윈드포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 870세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 246%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용현엘크루윈드포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2018.11.22
연면적: 112,917㎡
건축면적: 6,681㎡
대지면적: 33,357㎡

207동 23층205동 27층202동 29층208동 27층203동 15층201동 24층상가동 1층204동 15층206동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

용현엘크루윈드포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57A	39.95/57.42	2억 1,200만	1억 6,000만
73A	51.81/73.24	2억 7,850만	1억 8,100만
84A	59.96/84.55	3억 5,700만	2억 3,400만
공급 93.8~93.9㎡ / 전용 67.0㎡	66.97/93.86	3억 9,400만	2억 6,250만
공급 100.0~100.1㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.88/100.03	4억 1,308만	2억 9,175만
111A	84.73/111.02	4억 5,080만	2억 6,783만

전용 39.95~84.73㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,080만원(평당 약 1,326만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,783만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

용현엘크루윈드포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	22평	7층	2억 8,000만
2026-07-10	28평	12층	4억
2026-07-02	22평	3층	2억 7,700만
2026-06-05	26평	17층	3억 6,800만
2026-06-04	34평	19층	4억 5,700만
2026-06-04	34평	25층	4억 4,600만
2026-04-21	30평	6층	4억 1,000만
2026-04-19	30평	22층	4억 1,600만
2026-04-11	34평	18층	4억 4,800만
2026-03-30	34평	18층	4억 5,900만