진달래 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 568-2

진달래는 미추홀구 용현동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1981년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 126%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진달래 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진달래 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 130세대
동수: 5개동
준공: 1981년
용적률: 126%
건폐율: 26%
용도지역: 준주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 126%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

진달래 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	32.88/43.53	4,325만	6,690만
49	36.93/49.39	-	-
70	55.84/70.3	1억 1,500만	-

전용 32.88~55.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.84㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 548만원)입니다.

진달래 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-05	13평	4층	4,500만
2025-11-19	13평	2층	5,000만
2025-09-23	13평	2층	3,100만
2025-09-04	13평	2층	5,000만
2025-08-25	13평	4층	4,200만
2025-06-09	13평	3층	6,500만
2025-04-10	13평	2층	8,500만
2024-11-21	13평	3층	6,500만
2024-10-05	21평	1층	1억 1,500만
2024-03-21	13평	4층	8,000만