대동다숲 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 820

대동다숲은 천안시 서북구 불당동에 위치한 791세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 209%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대동다숲 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불당초등학교 (천안불당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대동다숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 791세대
동수: 13개동
준공: 2004년
용적률: 209%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대동다숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2004.10.30
연면적: 96,594㎡
건축면적: 7,492㎡
대지면적: 39,527㎡

111동 18층101동 15층109동 15층105동 10층104동 10층110동 15층상가동 2층102동 15층112동 15층106동 12층108동 18층113동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

대동다숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	74.77/94.1	2억 6,237만	2억 2,360만
공급 106.7~106.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/106.81	2억 7,610만	2억 4,652만

전용 74.77~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,610만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,652만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대동다숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	9층	2억 8,000만
2026-07-18	32평	9층	2억 8,000만
2026-07-06	32평	4층	2억 6,000만
2026-07-04	32평	5층	2억 5,400만
2026-07-04	32평	5층	2억 5,000만
2026-07-03	32평	4층	2억 8,000만
2026-07-02	28평	3층	2억 6,000만
2026-06-30	32평	11층	3억
2026-06-28	32평	9층	2억 9,500만
2026-06-22	32평	10층	2억 8,000만