동일하이빌 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동 750
동일하이빌은 천안시 서북구 불당동에 위치한 1,203세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 209%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동일하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 천안불당초등학교 (천안불당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동일하이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,203세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동일하이빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.08.02
- 연면적
- 178,000㎡
- 건축면적
- 12,498㎡
- 대지면적
- 65,852㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동일하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 74.89/96.67 | 3억 800만 | 2억 5,500만 |
| 112 | 84.99/112.43 | 3억 7,928만 | 3억 2,437만 |
| 141 | 110.1/141.69 | 4억 9,500만 | 3억 7,000만 |
| 175 | 139.85/175 | 5억 7,000만 | 4억 |
전용 74.89~139.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,928만원(평당 약 1,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,437만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동일하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 1층 | 3억 3,500만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 14층 | 3억 7,500만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-16 | 29평 | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-04 | 29평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-16 | 29평 | 9층 | 3억 700만 |
| 2026-07-08 | 29평 | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 4층 | 3억 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안불당지웰더샵 | 2,734만 |
| 2 | 천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) | 2,389만 |
| 3 | 불당파크푸르지오1단지(주거복합) | 2,318만 |
| 4 | 불당호반써밋플레이스 | 2,260만 |
| 5 | 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) | 2,229만 |
동일하이빌 배정 학군
초등학교 · 천안불당초통학구역
- 천안불당초등학교
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.