동일하이빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 750

동일하이빌은 천안시 서북구 불당동에 위치한 1,203세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 209%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동일하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불당초등학교 (천안불당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동일하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,203세대
동수: 21개동
준공: 2004년
용적률: 209%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동일하이빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2004.08.02
연면적: 178,000㎡
건축면적: 12,498㎡
대지면적: 65,852㎡

지하주차장3-3지하주차장2-2207동 18층상가1동 1층206동 18층305동 12층지하주차장3-2관리사무소,주민공동시설308동 11층MDF실 1층노인정,보육시설,문고201동 11층+24

출처: 국토교통부 건축물대장

동일하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	74.89/96.67	3억 420만	2억 5,600만
112	84.99/112.43	3억 8,250만	3억 2,687만
141	110.1/141.69	4억 9,500만	3억 7,000만
175	139.85/175	5억 7,000만	4억

전용 74.89~139.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,250만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,687만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동일하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	29평	9층	3억 700만
2026-07-08	34평	4층	3억 7,200만
2026-07-08	29평	4층	2억 7,500만
2026-07-04	34평	11층	3억 9,500만
2026-06-13	53평	13층	5억 7,000만
2026-06-13	34평	18층	4억 500만
2026-05-24	34평	14층	3억 7,500만
2026-05-07	34평	4층	3억 7,000만
2026-04-28	34평	11층	4억
2026-04-27	29평	10층	3억 2,500만