가산양우내안애애플(도시형) 시세·실거래가

서울시 금천구 가산동 141-2

금천구 시세·학군 →가산동 시세·학군 →

가산양우내안애애플(도시형)는 금천구 가산동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

가산양우내안애애플(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

가산양우내안애애플(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 가산디지털단지역역 (7호선) 770m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울가산초등학교 (480m, 도보 7분) - 중학교: 세일중학교 (640m, 도보 9분) - 고등학교: 진성고등학교 (1610m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (4353m) - 가장 가까운 편의점: 썬마트 (48m) - 편의점 500m 내: 44개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 가산동주민센터 (229m) 의료시설 - 대학병원: 고려대학교의과대학부속구로병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 34개 (풍부) 주변환경 - 공원: 만수천공원(관악산) (1710m, 도보 22분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.4km, 여의도역(GTX) 5.6km

배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가산양우내안애애플(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 648%
건폐율: 53%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가산양우내안애애플(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2013.09.26
연면적: 8,114㎡
건축면적: 600㎡
대지면적: 1,114㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가산양우내안애애플(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21A	12.04/21.84	1억	9,600만
28B	15.73/28.5	-	1억 1,500만

전용 12.04~15.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 12.04㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 1,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,600만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가산양우내안애애플(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	7평	10층	1억
2026-01-29	7평	11층	1억 50만
2025-12-04	7평	15층	1억 1,000만
2025-10-30	7평	17층	8,500만
2025-03-16	7평	15층	9,700만
2024-06-20	7평	18층	1억 1,000만
2024-02-14	7평	8층	1억 500만
2023-12-06	7평	10층	1억 1,900만
2023-11-18	7평	17층	1억 200만
2023-08-24	7평	9층	1억 1,700만