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더아임(민간임대) 시세·실거래가
서울특별시 금천구 가산동
더아임(민간임대)는 금천구 가산동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더아임(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 659%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더아임(민간임대) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.05.14
- 연면적
- 2,774㎡
- 건축면적
- 211㎡
- 대지면적
- 352㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더아임(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31A | 17.13/31.4 | - | - |
| 31B | 17.18/31.49 | - | - |
가산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브 | 2,394만 |
| 2 | G밸리노블루체스위트 | 2,077만 |
| 3 | 삼익 | 1,946만 |
| 4 | 덕산 | 1,781만 |
| 5 | 온누리 | 1,764만 |
더아임(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 서울가산초통학구역
- 서울가산초등학교
중학교 · 남부3학교군
- 세일중학교 특목·자사고 9.09%
- 안천중학교 특목·자사고 3.95%
- 시흥중학교 특목·자사고 2.52%
- 동일중학교 특목·자사고 1.68%
- 가산중학교 특목·자사고 1.59%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.