삼풍그린파크2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 매곡동 179-1
삼풍그린파크2차는 순천시 매곡동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼풍그린파크2차 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼풍그린파크2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼풍그린파크2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 19,837㎡
- 건축면적
- 1,575㎡
101동 15층103동 2층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼풍그린파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 66/80.68 | - | - |
| 86 | 70.92/86.7 | 8,700만 | - |
| 95 | 78.04/95.43 | - | - |
| 공급 101.1~103.5㎡ / 전용 82.7~84.6㎡ | 83.65/102.28 | 1억 3,700만 | 5,250만 |
| 120 | 98.7/120.7 | - | - |
| 155 | 127.56/155.97 | 1억 3,800만 | - |
전용 66~127.56㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.65㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 442만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,250만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼풍그린파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 31평 | 9층 | 1억 3,700만 |
| 2026-01-17 | 26평 | 9층 | 1억 800만 |
| 2025-11-14 | 26평 | 12층 | 8,000만 |
| 2025-11-10 | 26평 | 6층 | 1억 |
| 2025-11-07 | 26평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-06-24 | 26평 | 6층 | 8,100만 |
| 2025-05-26 | 39평 | 12층 | 1억 3,800만 |
| 2025-03-27 | 26평 | 3층 | 9,000만 |
| 2025-03-22 | 26평 | 6층 | 8,000만 |
| 2024-10-16 | 26평 | 9층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가