장현N플러스빌II(주상복합) 시세·실거래가

경기도 시흥시 장현동 542

장현N플러스빌II(주상복합)는 시흥시 장현동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 718%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장현N플러스빌II(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 시흥장현초등학교 (시흥장현초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장현N플러스빌II(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 252세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 718%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장현N플러스빌II(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	35.06/47.37	1억 5,000만	1억 2,600만
60	44.55/60.2	2억 1,000만	1억 2,140만
65	48.19/65.11	-	-
공급 79.1~80.3㎡ / 전용 58.5~59.5㎡	59.08/79.83	2억 2,591만	1억 8,840만

전용 35.06~59.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.08㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 2,591만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,840만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장현N플러스빌II(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	24평	2층	2억 3,000만
2026-06-13	24평	7층	2억 2,650만
2026-04-02	24평	7층	2억 2,900만
2026-03-16	24평	10층	2억 2,000만
2026-03-12	24평	5층	2억 2,400만
2026-02-10	24평	3층	2억 2,600만
2026-01-26	24평	3층	2억 3,000만
2026-01-15	24평	6층	2억 2,000만
2025-11-08	24평	14층	2억 5,000만
2025-09-23	24평	2층	2억 1,500만