새재마을대동,청구 시세·실거래가

경기도 시흥시 장현동 540

새재마을대동,청구는 시흥시 장현동에 위치한 958세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 233%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새재마을대동,청구 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥장현초등학교 (시흥장현초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새재마을대동,청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 958세대
동수: 13개동
준공: 1999년
용적률: 233%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새재마을대동,청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 93,993㎡
건축면적: 6,501㎡
대지면적: 38,262㎡

507동 20층510동 20층509동 20층503동 20층506동 20층508동 20층501동 20층513동 20층유치원동 2층504동 20층502동 20층505동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

새재마을대동,청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/78.4	3억 3,560만	2억 3,200만
공급 81.4~82.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.91/82.03	3억 4,900만	2억 1,960만
94	75.06/94.48	3억 8,000만	3억
98	75.44/98.92	3억 8,000만	2억 6,000만
공급 106.8~107.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.86/107.12	4억 1,450만	2억 4,780만
108	84.91/108.1	4억 4,016만	2억 6,750만
136	114.99/136.35	5억 5,900만	3억 1,100만
140	114.55/140.67	-	2억 8,333만

전용 59.91~114.99㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 1,450만원(평당 약 1,295만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,780만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

새재마을대동,청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	33평	16층	4억 4,300만
2026-06-05	30평	4층	3억 8,000만
2026-05-19	33평	16층	4억 3,900만
2026-05-08	25평	16층	3억 5,000만
2026-05-07	25평	15층	3억 4,800만
2026-05-04	25평	18층	3억 2,000만
2026-04-29	25평	6층	3억 3,000만
2026-04-24	25평	13층	3억 4,800만
2026-04-17	32평	20층	3억 9,000만
2026-04-03	25평	9층	3억 4,300만