덕진광양의봄프리미엄2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 마동 1298

덕진광양의봄프리미엄2단지는 광양시 마동에 위치한 619세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 225%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕진광양의봄프리미엄2단지 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 619세대
동수: 7개동
준공: 2016년
용적률: 225%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2016.09.23
연면적: 87,221㎡
건축면적: 4,929㎡
대지면적: 27,769㎡

203동 16층216동 2층201동 22층204동 20층207동 19층206동 19층202동 22층205동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕진광양의봄프리미엄2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.74	1억 4,000만	9,850만
93	67.7/93.11	1억 7,600만	1억 2,440만
110	84.97/110.96	1억 7,500만	1억 4,930만

전용 59.99~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,930만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕진광양의봄프리미엄2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	20평	8층	1억 7,600만
2026-04-20	26평	20층	1억 7,500만
2026-01-16	20평	7층	1억 6,500만
2025-11-25	20평	4층	1억 6,700만
2025-06-06	18평	21층	1억 4,000만
2025-04-18	26평	2층	1억 4,900만
2025-01-16	26평	14층	1억 9,500만
2024-03-20	20평	12층	1억 5,100만
2023-11-10	20평	10층	1억 7,160만