대덕트윈빌 시세·실거래가

서울시 금천구 독산동 1028

대덕트윈빌은 금천구 독산동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 295%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대덕트윈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울독산초등학교 (서울독산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대덕트윈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 295%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대덕트윈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
연면적: 18,065㎡
건축면적: 1,475㎡
대지면적: 4,138㎡

102동 12층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

대덕트윈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	49.05/73.62	-	2억 6,500만
89A	59.56/89.01	5억 7,000만	3억 8,000만
99	67.94/99.53	5억	3억 7,000만
120	82.8/120.12	6억 7,000만	4억
127	96.01/127.25	6억 6,500만	4억 5,000만

전용 49.05~96.01㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.8㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 1,861만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

대덕트윈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	27평	6층	5억 7,000만
2026-07-04	38평	5층	6억 6,500만
2025-06-22	27평	2층	5억 2,000만
2025-06-03	38평	11층	6억 8,000만
2025-05-03	36평	7층	6억 7,000만
2024-08-18	27평	1층	5억 2,000만
2024-05-19	27평	7층	5억 6,000만
2023-12-08	30평	5층	5억
2023-11-14	27평	3층	5억