SD아크로타워 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동

SD아크로타워는 금천구 독산동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 491%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

SD아크로타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울독산초등학교 (서울독산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

SD아크로타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 491%
건폐율: 54%
용도지역: 근린상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

SD아크로타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.25
연면적: 2,654㎡
건축면적: 247㎡
대지면적: 456㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

SD아크로타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	29.59/44.71	1억 8,700만	1억 6,500만
16평	34.55/52.2	1억 9,500만	1억 7,800만

전용 29.59~34.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 34.55㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 1,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

SD아크로타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	35.15㎡	8층	1억 9,500만
2025-08-24	35.15㎡	5층	1억 9,950만
2025-03-18	35.15㎡	8층	1억 8,500만
2024-02-19	35.15㎡	7층	1억 9,000만
2023-09-19	29.59㎡	7층	1억 8,700만
2023-03-14	33.95㎡	7층	1억 9,000만
2023-01-19	35.15㎡	8층	2억 2,000만